一、写实模型 根据项目效果图完整制作，一般需要详细设计图，建筑基本采用ABS和有机玻璃结合制作，模型景观根据项目景观设计图，完全写实表达，在效果上对绿化树的色彩搭配要求，层次感必须要细致体现，小品配景等都要添加。 二、实木模型 可以很好的规避设计调整问题，实木材料质感很好，但不能表达清楚项目用材及真实感受，属概念性表达，给人以档次感很强的效果，亦需要有观赏能力的消费者配合，缺点就是不能完全表达。 三、仿木模型 采用ABS材质，调制出实木效果，在项目设计图没有完善，但因销售或其他急需模型展出的前提下，可以选择本方案。
建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的，按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰材料。模型主浊模型，它是一门单独的学问，新生这种艺术形式才是明智的。有时候，模型的立面色彩看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。把模型放到底盘上，用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。
在工业设计模型中，模型具有以下特点和作用： 1.三维形体能够充分表现设计构思，真实的从各个方向来展示产品的形态、结构、色彩、肌理、材质等； 2.不断纠正从图纸到实物之间的视觉差异，进一步发展和完善设计构思，调整修改设计方案，并检验其合理性； 3.通过感官的实际触摸可以检验产品造型和人机的相适应性、操作性和环境关系，从而获得合理的人机效果； 4.为设计交流提供一种实体语言，对设计的产品做充分的分析和探讨； 5.为产品投产提供依据，如确定加工成型方法和工艺条件、材料选择、生产成本等从而确定生产目标
沙盘模型一直在随着社会的进步而不断改良，为的就是适应这个行业的需要，未来的沙盘会越来越科技化，互动体验感越来越强。模型制作在城市发展中发挥着越来越重要的地位，几乎所以房地产商在开发项目时都会选择制作建筑模型，沙盘模型在售楼部展出。这类模型都是由专业的模型公司制作的。